Das Projekt
Vor mehr als einhundert Jahren – davon zeugt ein Brunnen aus dem Jahre 1909 im Garten der Familie – wurde das ursprüngliche Wohnhaus in mühevoller Handarbeit erbaut. Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.100 m² bot die gute Raumstruktur, verteilt über zwei Geschosse, zwei Generationen über viele Jahrzehnte ein behagliches Zuhause. Das Haupthaus mit der angrenzenden Tenne war großzügig und bot viel Platz für alle.
In den Jahren 2009 bis 2011 wurden im Zuge einer umfassenden Sanierung die Fassade und die oberste Geschossdecke des Haupthauses einer thermischen Sanierung unterzogen. Dabei wurden auch die Kellerdecke gedämmt und neue Holzfenster mit für damalige Zeit herforragenden Eigenschaften verwendet ( U- Wert 0,84 W/m²K).
Innovation
Rund zehn Jahre später wurde dann in nur zwölfmonatiger Bauzeit die Tenne zu wertvollem Wohnraum umgebaut. Seit Februar 2021 bietet der neue Wohnbereich ein modernes Zuhause für eine weitere vierköpfige Familie. Im bereits sanierten Haus leben nachwievor die Großmutter und die Eltern mit Bruder, der neuen Besitzerin.
Die Bestandskubatur der Tenne wurde im wesentlichen übernommen und mit einem neuem Holzbau wieder aufgerichtet. Im nordöstlichen Teil des Gebäudes wurde ein neuer Vorbau mit Dachterrasse und Gaupe errichtet und bietet so einen großzügigen Aussenbereich für die vierköpfige Familie.
Ergebnis
Ein innenliegendes Stiegenhaus verbindet die beiden Baukörper miteinander und ist der Zugang zum neuen Wohnbereich. Im Wohnbereich selbst verbindet eine einläufige Treppe das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der ehemaligen Tenne befindet sich die Garage, die von beiden Familien genutzt wird. Auch der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet viel Freiraum für alle Beteiligten.
Für die Beheizung der neuen Räumlichkeiten haben sich die Bauherren für eine Luftwärmepumpe entschieden. Die Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage, die in naher Zukunft kommen kann, wurden bereits vorgesehen.
Das Projekt ist ein tolles Beispiel für Nachverdichtung und Schaffung von neuem Wohnraum verbunden mit Generationenwohnen.
